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埔心幼獅美3房車 楊梅房產買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：16.77 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
青山三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：比佛利
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.9 坪
- 附屬建物面積：2.1 坪
- 共同使用：17.2 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：85 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件對於重視通勤便利性、有學區需求或希望「拎包入住」的家庭買家而言，是一個值得考慮的選擇。
主要理由：
- 地段優勢明顯：位於楊梅核心生活圈，緊鄰埔心車站與幼獅商圈，交通與生活機能極佳，居住品質有保障。
- 使用價值高：3 房 2 衛的格局實用度高，且屋內裝潢精美，能省下裝修時間與費用，對忙碌的現代人相當友善。
- 配套完整：附贈車位解決停車難題，對於有機車或汽車的家庭是加分項。
溫馨提醒： 由於單價在當地屬中高價位，建議您在洽談價格時，可請中介協助比對同社區近期實價行情，確認價格與房齡是否相符。此外，簽約前務必詳細檢查大樓的管理基金狀況及公共設施維護記錄，以確保後續居住權益。
問與答
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